La precalificación INFONAVIT es un proceso que permite a los trabajadores conocer información clave sobre su situación crediticia antes de solicitar un préstamo para adquirir una vivienda. Esta precalificación se centra en tres aspectos fundamentales:
- Puntos INFONAVIT: La precalificación proporciona al trabajador información sobre la cantidad de puntos INFONAVIT que posee en ese momento. Los puntos INFONAVIT se obtienen a lo largo del tiempo a través de cotizaciones y pagos al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT). Estos puntos son determinantes para acceder a un crédito.
- Monto del Préstamo: En caso de tener los puntos necesarios, la precalificación también indica cuánto le prestaría INFONAVIT al trabajador. Esta cifra se basa en factores como el salario del trabajador, su edad y la cantidad de puntos acumulados.
- Fecha Estimada de Préstamo: La precalificación proporciona una estimación de la fecha en la que el trabajador estaría en condiciones de recibir su préstamo INFONAVIT. Esto implica que se tiene en cuenta el tiempo necesario para acumular los puntos requeridos y cumplir con los criterios para solicitar el préstamo.
Consulta los puntos INFONAVIT que tienes y haz la precalificación
La Precalificación Tradicional
La precalificación tradicional en el portal INFONAVIT arroja tres resultados posibles: aprobado, pendiente o no aprobado. Si se está en condiciones de acceder al crédito, se proporcionan detalles sobre la precalificación y los puntos acumulados (116 o más).
En caso de no contar con los puntos necesarios, la precalificación informa cuántos puntos se tienen y el tiempo estimado para alcanzar el monto necesario. Si no se está en condiciones de acceder al crédito, se indican razones específicas como la falta de relación laboral, aportaciones no realizadas por el empleador, o la existencia de un crédito vigente.
Datos Ofrecidos por la Precalificación
Para aquellos que están listos para el crédito, la precalificación brinda datos como el monto a obtener, descuentos mensuales y la cantidad actual de puntos INFONAVIT. El monto del préstamo se compone del préstamo directo, el ahorro en la subcuenta de vivienda, y se descuentan gastos asociados.
Los descuentos mensuales incluyen fondos de protección, cuota administrativa, pagos de ecotecnologías y el seguro de daños. La cantidad de puntos se determina según tres variables: ‘edad y salario’, ‘ahorro en subcuenta de vivienda’ y ‘cotización continua’.
Cálculo de Puntos INFONAVIT
El sistema de puntos INFONAVIT se basa en siete criterios, que evalúan tanto al trabajador como a la empresa. Estos incluyen la edad y salario, ahorro en subcuenta de vivienda, cotización continua, tipo de contratación, estabilidad laboral, conducta de pago de la empresa y contexto.
¿Por qué no puedo hacer la precalificación?
Existen varias razones que podrían impedir a los beneficiarios verificar sus puntos o acceder a la Precalificación INFONAVIT. A continuación, se mencionan algunas posibles causas que puede considerar en su situación:
- INFONAVIT no pudo verificar su relación laboral activa en el bimestre anterior al actual.
- Su empleador no ha realizado las últimas contribuciones requeridas.
- Puede haber cometido errores al ingresar su Número de Seguro Social (NSS) o fecha de nacimiento.
- Si ya tiene un crédito en curso, es posible que la precalificación que intenta realizar no lo permita.